2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
52.5万円/㎡
前年比+8.9%
福岡市中央区
73.3万円/㎡
前年比+20.4%
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サングレート薬院駅ロイヤルウィン
福岡県福岡市中央区平尾一丁目
西鉄天神大牟田線 / 薬院駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 155戸 / RC造
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価格偏差値
44.5
フェア
推定相場価格より7%割高
相場
6,523万円
82.0万円/㎡
4,037
5,694
7,351
9,008
AI査定結果
推定相場価格
6,523万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,694万円〜7,351万円
71.6万円/㎡〜92.4万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年12月8日
サングレート薬院駅ロイヤルウィン
6,980万円（87.7万円/㎡）/ 7階 / 79.56㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は78.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | 6,980万円 | 87.7万円 | 7階 | 79.56㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 7,980万円 | 100.3万円 | 15階 | 79.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,680万円 | 101.9万円 | 13階 | 55.72㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/10/17 | 6,280万円 | 82.6万円 | 10階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/05 | 8,180万円 | 102.8万円 | 15階 | 79.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 6,480万円 | 85.2万円 | 10階 | 76.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/23 | 7,980万円 | 80.9万円 | 15階 | 98.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/17 | 7,980万円 | 80.9万円 | 15階 | 98.58㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/17 | 4,820万円 | 60.3万円 | 4階 | 79.95㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 5,650万円 | 71.0万円 | 15階 | 79.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/12/28 | 4,980万円 | 65.0万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,650万円 | 83.5万円 | 13階 | 55.72㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/11/30 | 5,380万円 | 70.2万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/30 | 5,780万円 | 75.4万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 6,280万円 | 82.0万円 | 11階 | 76.63㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 5,950万円 | 69.0万円 | 10階 | 86.17㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 7,280万円 | 73.9万円 | 15階 | 98.57㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 5,100万円 | 91.5万円 | 13階 | 55.72㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2024/04/27 | 5,880万円 | 77.5万円 | 9階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,680万円 | 58.8万円 | 7階 | 79.56㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 4,000万円 | 71.8万円 | 6階 | 55.72㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 3,598万円 | 64.6万円 | 2階 | 55.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/07 | 4,780万円 | 60.1万円 | 7階 | 79.56㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は82.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/02 | サングレート薬院駅ロイヤルウィン 福岡市中央区平尾一丁目 | 薬院駅4分 | 6,980万円 | 87.7万円 | 79.56㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2003年 | 155戸 | RC |
| 2025/08/10 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 103.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/02 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 6,280万円 | 81.9万円 | 76.72㎡ | 2LDK+S | 13階 / 25階建 | 西 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2025/12/01 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 6,699万円 | 93.3万円 | 71.77㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2025/11/26 | コアマンションけやき通りプレジオ 福岡市中央区赤坂三丁目 | 六本松駅10分 | 7,980万円 | 87.2万円 | 91.54㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 北西 | 2002年 | 132戸 | SRC |
| 2025/09/07 | 天神ロイヤルガーデン 福岡市中央区今泉二丁目 | 薬院大通駅8分 | 6,280万円 | 75.8万円 | 82.88㎡ | 4LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 1998年 | 108戸 | SRC |
| 2025/11/12 | コモダスパッソ天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅3分 | 4,680万円 | 75.0万円 | 62.44㎡ | 1LDK+S | 9階 / 15階建 | 南西 | 2000年 | 138戸 | SRC |
| 2024/06/15 | サーパス薬院 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅5分 | 5,950万円 | 75.1万円 | 79.18㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/16 | サーパス平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 4,980万円 | 66.8万円 | 74.5㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2000年 | 120戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で8.9%上昇、福岡市中央区では20.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（87.7万円）は福岡市中央区の平均と比較して19.6%割高です。
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